監修者 A〜D棟からなる別荘地内の棟
1973年築、鉄筋コンクリート造7階建で、熱海市上多賀の別荘地「自然郷」内に立地します。出典であるエンゼル不動産・マンションレビューはいずれもA〜D棟をまとめて1件の建物情報として扱っており、総戸数90戸はA〜D棟の合算値です。D棟単体の戸数を示す出典は確認できていません。熱海駅からは約8km・車で約29分、別荘地内の循環バス（有料）で「ビラ自然郷前」まで約40分と、車を前提とする立地です。駐車場は屋外6台（無料）で、90戸に対して台数比が低い点は確認が必要です。
温泉は戸別と共用の二本立て、ただし大浴場は定休あり
各住戸に温泉が引き込まれており、売出住戸では温泉使用料8,500円・給湯使用料1,200円が月額で計上されています。共用の温泉大浴場（加温）は火・水が定休で、営業日も16:00〜23:00。サウナは土・日が22時までです。オーナー専用ゲストルーム（1,500〜2,500円/1名）、コインランドリー、トランクルーム（大4,000円/月・小2,000円/月）があり、テニスコートは自然郷別荘地内にあります。ペットは可です。
価格より維持費が大きい価格帯
売出はD棟の2件で、3階・1LDK 50.22㎡が90万円、2階・1K 30.78㎡が110万円です。50.22㎡住戸は管理費23,880円＋修繕積立金7,750円＝月31,630円、固定資産税70,800円/年・別荘税54,700円/年で、年間の保有コストは約51万円。取得価格90万円に対して年間保有コスト率は約56%に達します。30.78㎡住戸も管理費等28,050円に水道2,616円・温泉8,500円・給湯1,200円を加えると年間約48万円で、価格110万円に対し約44%です。数年保有すれば支払総額が取得価格を上回る構造なので、価格の安さではなく毎月の負担で判断すべき棟です。
修繕積立金は50.22㎡住戸基準で約154円/㎡・月と国土交通省ガイドラインの目安（190〜325円/㎡・月）の下限を下回ります（30.78㎡住戸基準では約239円で住戸により差があります）。築53年に達しており、積立残高は公開されていないため、購入前に管理組合へ残高と長期修繕計画を確認してください。なお90万円の住戸は、掲載する仲介会社によって専有面積が50.22㎡と45.86㎡で食い違っています。契約面積は登記事項証明書で確認してください。