リゾートマンションデータナビは、日本全国のリゾートマンションを棟単位のデータで比較できるようにするサイトです。売出価格だけでは判断できない「買ったあとに毎月かかる費用」と「その建物が修繕できる状態にあるか」を、出典付きの実数で公開しています。
掲載しているデータ
- 費用：管理費・修繕積立金の実額、固定資産税や温泉使用料などの付帯費用、年間の総保有コスト
- 修繕の健全性：修繕積立金の㎡単価（国土交通省の目安との比較）、大規模修繕の履歴と予定
- 売出の状況：売出価格帯・売出戸数・同一棟での売出集中度
- 建物と立地：築年・総戸数・構造・共用施設、災害リスク（ハザードマップ）、周辺の飲食・買い物施設
- その他：管理形態、駐車場、暖房・給湯などの専有部設備、賃貸の掲載状況
データの作り方（3つの原則）
1. 推測を書かない。 確認できなかった項目は、推測値や空欄の代わりに項目そのものを省略します。「不明」を「なし」と書き換えることもしません。
2. すべての数値に出典を付ける。 管理費や戸数などの数値は、管理組合の公式資料、大手不動産ポータルの建物ページ、公的統計を出典とし、掲載前にURLの到達性を確認しています。
3. 不利な情報も載せる。 修繕積立金の不足、設備の休止、口コミでの否定的な指摘も、出典があればそのまま掲載します。
数値は変動します。売出価格は成約価格ではありません。契約前には必ず重要事項説明書でご確認ください。
多言語について
日本語のほか、英語・繁体字中国語・簡体字中国語・韓国語・タイ語・マレー語・ドイツ語・ベトナム語で公開しています。データの数値は言語を問わず同一で、金額は日本円を基準に各言語で読みやすい形に整えています。翻訳が未了のページには、その旨を明記しています。
運営
株式会社ライフワンネクスト（東京都渋谷区桜丘町23-17／東京都知事免許（1）第108568号／03-6455-1235）が運営しています。掲載内容に関するお問い合わせ、データの訂正・情報提供のご連絡は info@sumai-data.com までお願いします。管理組合の方からの資料提供・掲載許諾のご連絡も同じ窓口で受け付けています。
記事および物件データは、宅地建物取引士（宮﨑一旗）が監修しています。