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温泉・プールの運用条件
1996年築・101戸の14階建で、熱海駅から約600m。温泉大浴場（循環ろ過）にジャグジーバスと露天風呂を併設し24時間利用可ですが、清掃の12:00〜15:00に加えて、毎週木曜はろ過配管消毒のため9:00〜17:00が使用不可と明記されています。サウナは15:00〜23:00。屋外プールとジャグジーは7/20〜8/31の夏季限定で、期間中もフロント定休時は休みです。オーナー専用ゲストルームは5,000円/泊（リネン代別）で利用できます。温泉使用料は月額3,000円です。
費用と売出・賃貸の状況
売出は5階・2LDK 83.17㎡・4,500万円の1件で坪単価178.9万円/坪。マンションレビューのAI推定相場174万円/坪とほぼ一致しており、指数と実勢の乖離はほとんどありません。費用は管理費42,300円＋修繕積立金25,740円＝月68,040円に、温泉使用料3,000円・水道料2,616円（20立方mまで）・下水道料2,827円（10立方mまで）が加わります。年間保有コスト率は約2.0%です。修繕積立金は約309円/㎡・月で、国土交通省ガイドラインの目安（190〜325円/㎡・月）の中でも高い側に位置します。賃貸も2件（月13.4万円・17.8万円）が掲載されています。
駐車場と表記の注意
駐車場は屋外9台の予約制で1,000円/泊、車庫証明は取得できません。駐輪場もありません。車を常時置く前提の使い方には向かない構成です。なお建物ページには「登記簿上の構造は地上13階地下1階建てとなり、現況と異なります」と注記があります。