監修者 
編集部の診断
1991年築・49戸・11階建てで、JR湯河原駅から徒歩約9分、千歳川沿いの平坦地に建ちます。徒歩1分にコンビニ、徒歩2分にスーパーとファミリーレストランがあり、車を持たない生活でも成り立つ立地です。共用施設は大浴場・プール・ゲストルームをいずれも持たず、温泉は棟の外で利用する前提です。ペットは体長40cm以内かつ体重10kg以内で2匹まで飼育できます。
修繕と設備の更新
2009年6月の鉄部塗装、2017年11月の大規模修繕・屋上防水改修、2021年5月のエレベーターセミリニューアルと、主要な更新が段階的に進んでいます。エレベーターは築30年前後で更新費用が発生する代表的な設備なので、これを済ませている点は積立金の先行きを読むうえで前向きな材料です。修繕積立金は約224円/㎡・月で国土交通省ガイドラインの目安（190〜325円/㎡・月）の範囲内にあります。
購入前の確認事項
現在売り出されている1Kの掲載は月額費用が13,000円と1本で表示されており、管理費と修繕積立金の内訳が公開されていません。契約前に管理規約と重要事項説明で内訳を確認してください。駐車場は9台の抽選制で2023年3月時点で空きがなく、駐輪場・バイク置き場も同様です。車を前提にするなら近隣の月極駐車場を先に押さえる必要があります。賃貸では同じ広さの住戸が月5万円で募集されています。