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湯河原のリゾートマンション

湯河原は収録22棟のうち19棟が温泉を備え、比較的新しい棟も残るエリアです。築年は1965年から2012年で、2012年築のレーベンリゾシアヴェスティブルー(221戸)のように築浅の物件が存在するのは、伊豆・箱根周辺では珍しい特徴です。売出価格帯は250万円から7,800万円です。
管理費+修繕積立金の中央値は月33,040円と高めですが、これは大半の棟が温泉を持つことの反映です。修繕積立金の中央値は150円/㎡で、国交省の目安(190〜325円/㎡)を下回るのは22棟中13棟と、他の温泉地に比べれば健全な部類に入ります。
東京から新幹線と在来線で行きやすく、熱海の隣接エリアでありながら価格帯は熱海より落ち着いています。22棟中12棟がペット可、9棟で管理員が常駐しています。

掲載棟数22棟築1965〜2012年
売出価格帯250万円〜7,800万円売出 37件
管理費+積立金の中央値33,040円月額・棟の中央値
修繕積立金の中央値150円/㎡国交省の目安は190〜325円/㎡
温泉のある棟19棟大浴場・露天風呂のいずれか

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