ตรวจสุขภาพคอนโดรีสอร์ททั่วญี่ปุ่น

รู้ราคาที่แท้จริง
ของคอนโดรีสอร์ท

แทนที่จะแสดงแค่ราคาขาย เราวิเคราะห์ส่วนต่างจากดัชนีตลาด ต้นทุนการถือครอง และความมั่นคงของกองทุนซ่อมแซม

ดูคอนโดที่วิเคราะห์แล้ว
357 จำนวนอาคาร
54 พื้นที่ พื้นที่ครอบคลุม
6 มุมมองการวิเคราะห์
2026-07 เดือนของข้อมูล

สามคำมั่นของเว็บนี้

1

วิเคราะห์จากข้อมูลประกาศขายจริง

รวบรวมราคาขายจากพอร์ทัลและแสดงช่วงราคาต่อทสึโบะและส่วนต่างจากดัชนีตลาด

2

คำนวณต้นทุนการถือครองด้วย

ประเมิน 'ต้นทุนการถือครอง' รวมค่าส่วนกลาง กองทุนซ่อมแซม และเงินก้อน

3

ตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับใบอนุญาต

ผู้เชี่ยวชาญธุรกรรมอสังหาฯ ตรวจสอบการวิเคราะห์และถ้อยคำ ตัวเลขเป็นข้อเท็จจริงเท่านั้น

คอนโดที่วิเคราะห์ล่าสุด

ดูทั้งหมด
プリンスハイム湯沢の外観・施設写真 Iwappara อาจเป็นการร่วงเชิงสถิติ Prince Heim Yuzawa Niigata1989 สร้างรวม 261 ยูนิตขาย3 รายการ ¥1.8M–¥3.5Mต่อทสึโบะ¥224K–¥272Kอัตราต้นทุนถือครอง15.1%กองทุนซ่อม¥120/m²
กองทุนซ่อมต่ำกว่าเกณฑ์สิ่งอำนวยฯ หยุด/ลดยิมสระในร่มซาวน่าห้องอาบน้ำรวมแบบต้ม
アーバンヒルズ湯沢リゾートの外観・施設写真 Iwappara อาจเป็นการร่วงเชิงสถิติ Urban Hills Yuzawa Resort Niigata1990 สร้างรวม 248 ยูนิตขาย4 รายการ ¥2.0M–¥9.0Mต่อทสึโบะ¥110K–¥427Kอัตราต้นทุนถือครอง23.4%กองทุนซ่อม¥88/m²
กองทุนซ่อมต่ำกว่าเกณฑ์สิ่งอำนวยฯ หยุด/ลดเดิน 10 นาทีถึงสถานียิมห้องอาบน้ำรวมออนเซ็นเลี้ยงสัตว์ได้+3
コンフォート苗場の外観・施設写真 Naeba มั่นคง Comfort Naeba Niigata1990 สร้างรวม 234 ยูนิตขาย2 รายการ ¥1.5Mต่อทสึโบะ¥88K–¥93Kอัตราต้นทุนถือครอง26.1%กองทุนซ่อม¥90/m²
กองทุนซ่อมต่ำกว่าเกณฑ์สิ่งอำนวยฯ หยุด/ลดยิมเลี้ยงสัตว์ได้ร้านอาหารห้องอาบน้ำรวมแบบต้ม
ピステ石打の外観・施設写真 Ishiuchi-Maiko อาจเป็นการร่วงเชิงสถิติ Piste Ishiuchi Niigata1990 สร้างรวม 402 ยูนิตขาย4 รายการ ¥1.5M–¥2.3Mต่อทสึโบะ¥159K–¥184Kอัตราต้นทุนถือครอง14.9%กองทุนซ่อม¥44/m²
กองทุนซ่อมต่ำกว่าเกณฑ์สิ่งอำนวยฯ หยุด/ลดซาวน่าห้องอาบน้ำรวมแบบต้ม

รายงานการสำรวจ

มุมมองการวิเคราะห์

เรารวบรวมมุมมองการวิเคราะห์ที่พอร์ทัลเดิมมองข้ามในเชิงโครงสร้าง หน้าละหนึ่งอาคาร

มุมมอง 01

ตรวจสอบราคา

ตรวจส่วนต่างระหว่างช่วงราคาต่อทสึโบะจริงกับดัชนีตลาด แล้วประเมินว่าเป็นการร่วงเชิงสถิติหรือการลดลงจริง

มุมมอง 02

อัตราต้นทุนการถือครอง

คำนวณ (ค่าส่วนกลาง + กองทุนซ่อมแซม) ต่อปีหารด้วยราคาขาย

มุมมอง 03

ความมั่นคงของกองทุนซ่อมแซม

เทียบจำนวนต่อ ㎡ กับเกณฑ์ MLIT และตรวจประวัติการปรับขึ้น

มุมมอง 04

เกณฑ์ราคาถูกตามทิศและชั้น

แสดงเกณฑ์ เช่น 'หันตะวันออกถูกเมื่อต่ำกว่า X ต่อทสึโบะ'

มุมมอง 05

ความเสี่ยงของสิ่งอำนวยความสะดวก

ประเมินสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีต้นทุนบำรุงสูง เช่น ออนเซ็นและสระว่ายน้ำ เทียบกับอายุอาคาร

มุมมอง 06

ปัจจัยพื้นฐานของพื้นที่

อ่านความยืดหยุ่นของพื้นที่จากสถิติท่องเที่ยวและราคาที่ดินประกาศ