Semakan kesihatan kondo peranginan seluruh Jepun
Bukan sekadar menyenaraikan harga jualan, kami menganalisis jurang dari indeks pasaran, kos pegangan, dan kesihatan dana simpanan pembaikan.
Lihat hartanah yang didiagnosisKami mengumpul harga jualan portal dan menggambarkan julat per tsubo serta jurangnya dari indeks pasaran.
Kami menganggarkan 'kos pegangan' termasuk yuran pengurusan, dana simpanan, dan bayaran sekali gus.
Pakar transaksi hartanah berlesen menyemak analisis dan perkataan. Angka adalah fakta sahaja.
Iwappara
Kemungkinan jatuh statistik
Prince Heim Yuzawa
Niigata1989 dibinaJumlah 261 unitUntuk dijual3 tersenarai ¥1.8M–¥3.5MPer tsubo¥224K–¥272KNisbah kos pegangan15.1%Dana simpanan¥120/m²
Iwappara
Kemungkinan jatuh statistik
Royal Plaza Yuzawa
Niigata1989 dibinaJumlah 254 unitUntuk dijual4 tersenarai ¥5.5M–¥6.8MPer tsubo¥283K–¥349KNisbah kos pegangan9.8%Dana simpanan¥133/m²
Iwappara
Kemungkinan jatuh statistik
Urban Hills Yuzawa Resort
Niigata1990 dibinaJumlah 248 unitUntuk dijual4 tersenarai ¥2.0M–¥9.0MPer tsubo¥110K–¥427KNisbah kos pegangan23.4%Dana simpanan¥88/m²
Naeba
Stabil
Comfort Naeba
Niigata1990 dibinaJumlah 234 unitUntuk dijual2 tersenarai ¥1.5MPer tsubo¥88K–¥93KNisbah kos pegangan26.1%Dana simpanan¥90/m²
Iwappara
Stabil
Sky Resort Yuzawa
Niigata1989 dibinaJumlah 203 unitUntuk dijual1 tersenarai ¥1.7MPer tsubo¥113KNisbah kos pegangan20.3%Dana simpanan¥110/m²
Ishiuchi-Maiko
Kemungkinan jatuh statistik
Piste Ishiuchi
Niigata1990 dibinaJumlah 402 unitUntuk dijual4 tersenarai ¥1.5M–¥2.3MPer tsubo¥159K–¥184KNisbah kos pegangan14.9%Dana simpanan¥44/m²Kami menyusun aspek analisis yang portal sedia ada abaikan secara struktur, satu halaman satu bangunan.
Kami mengesan jurang antara julat per tsubo sebenar dan indeks pasaran, menilai sama ada jatuh statistik atau penurunan sebenar.
Kami mengira (yuran pengurusan + dana simpanan) tahunan dibahagi harga jualan.
Kami membandingkan jumlah per ㎡ dengan panduan MLIT dan menyemak sejarah kenaikan.
Kami tunjukkan penanda aras seperti 'menghadap timur murah bawah X per tsubo'.
Kami menilai kemudahan berkos tinggi seperti mata air panas dan kolam berbanding usia bangunan.
Kami membaca daya tahan kawasan daripada statistik pelancongan dan harga tanah rasmi yang diumumkan.