監修者 
編集部の診断
1992年築・14階建91戸、御宿駅から約400m・徒歩約5分に建ちます。千葉銀行御宿支店まで100m、御宿郵便局まで110m、スーパーおおたやまで約400mと、駅前の生活機能を徒歩圏で使える立地です。共用施設は夏季（7/20〜8/20）のみ無料開放されるシャワー室、コインランドリー、年額6,000円の貸ロッカールームに絞られ、大浴場・プール・レストラン・スポーツルーム・ゲストルームはいずれも「なし」です。ペットは規則の範囲で可です。特筆すべきは修繕の実行履歴が年単位で細かく公開されている点で、2009年の手すり・屋上階段改修から、2016年の外壁補修とサッシ枠改修、2018年の各住戸給水管工事、2022年の消防設備改修と受水槽内部補修、2024年の各住戸ベランダ防水とエントランスドア改修まで、断続的に工事が続いています。給水管の更新まで済んでいる点は築30年超の棟では大きな材料です。一方、修繕積立金は売出中の11階・1LDK・52.19㎡で月8,540円、約164円/㎡・月と国土交通省ガイドラインの目安（190〜325円/㎡・月）を下回ります。工事を継続してきた結果として残高がどうなっているかは、総会資料での確認が必要です。売出は4件あり、面積は52.19㎡から71.98㎡まで幅があります。管理費等は月19,270円〜26,006円で、これとは別に水道基本料が月226円かかります。駐車場は屋外12台のみで、しかも日貸し制（シーズン500円/日、以外100円/日）です。車を常時置きたい場合は近隣の月極を別途探す必要があります。