監修者 金泉は掛け流し・銀泉は加温循環という二種類の温泉大浴場
スパレジデンスエクスモンド有馬（表示名エクスモンド有馬）は2008年3月築・鉄筋コンクリート造陸屋根 地下1階付8階建の99戸です。共用部には露天風呂付きの温泉大浴場があり、有馬温泉の「金泉」は掛け流し、「銀泉」は加温・循環ろ過装置を使用すると分譲側が明記しています。加えて無料の家族風呂（要予約）、コンシェルジュ、ラウンジ・湯上りラウンジを備えます。分譲は東急不動産、施工は東急建設、管理は東急コミュニティーへの全部委託（通勤／日勤）で、有馬温泉エリアの分譲マンションとしては新しく設備水準も高い部類です。
管理費等は70㎡換算で月67,480〜69,300円・修繕積立金は目安の範囲内
最新の売出事例から算出された㎡単価は管理費 約716〜734円/㎡、修繕積立金 約248〜256円/㎡で、70㎡換算では管理費50,120〜51,380円＋修繕積立金17,360〜17,920円＝月67,480〜69,300円になります。修繕積立金は国土交通省ガイドラインの目安（月190〜325円/㎡）の範囲内で、この価格帯のリゾートマンションとしては積立が確保されている部類です。ただし修繕積立金の㎡単価は3年前比+57%と大きく上昇しており、今後の増額も想定しておく必要があります。駐車場は95台（うち専用駐車場4台は月5,000円、その他は無料）で、駐輪場99区画・バイク置場9区画は無料です。ペットは可とされています。
売出1件は3,999万円・坪単価149.9万円で推定相場を上回る
売出は4階・2LDK・88.18㎡（北向き）の1件で、価格は3,999万円、坪単価149.9万円/坪です。マンションレビューの推定相場（約120万円/坪）に対して約1.25倍の水準にあります。一方でマンションナビの平均売買㎡単価は3年前比-14.3%、9年前比-8.3%と長期では下落しており、1年前比では+2.3%と持ち直しています。神戸市北区平均（3年前比-0.5%）と比べると価格の変動が大きい棟です。