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九十九里のリゾートマンション

九十九里は東京から車で行ける海沿いのリゾートマンションが集まるエリアです。当サイトが収録する9棟の築年は1980年から1994年、売出価格帯は88万円から980万円と手が届きやすい水準です。フラワーパレス白子261戸、シーサイドリゾート南房総貴賓館216戸といった大型物件が中心です。
管理費+修繕積立金の中央値は月29,610円です。修繕積立金の中央値は219円/㎡と国交省の目安の範囲内にあり、目安未満は9棟中4棟にとどまります。積立の健全性という点では、価格帯の近い他エリア(苗場・岩原など)より明確に良好です。保有コスト率の中央値は9.4%です。
売出は9戸と少なく、流通量が限られるエリアです。温泉を持つ棟は1棟のみで、海と砂浜が主な魅力になります。沿岸立地のため、津波・高潮の浸水想定は各棟ページのハザード欄で確認してください。

掲載棟数9棟築1980〜1994年
売出価格帯88万円〜980万円売出 9件
管理費+積立金の中央値29,610円月額・棟の中央値
修繕積立金の中央値219円/㎡国交省の目安は190〜325円/㎡
温泉のある棟5棟大浴場・露天風呂のいずれか

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