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河口湖のリゾートマンション

河口湖は富士五湖のなかで通年利用しやすいエリアです。当サイトが収録する12棟の築年は1974年から1991年、売出価格帯は450万円から2,480万円です。
管理費＋修繕積立金の中央値は月32,130円です。修繕積立金の中央値は104円/㎡と薄く、12棟中11棟が国交省の目安（190〜325円/㎡）を下回ります。築50年に近い棟もあるため、大規模修繕の履歴と今後の予定を確認したうえで判断してください。
都心から中央道で行きやすく、山中湖より標高が低いぶん冬の条件は緩やかです。12棟中6棟が温泉、6棟がペット可、2棟で管理員が常駐しています。

掲載棟数12棟築1974〜1991年

売出価格帯450万円〜2,480万円売出 10件

管理費＋積立金の中央値32,130円月額・棟の中央値

修繕積立金の中央値104円/㎡国交省の目安は190〜325円/㎡

温泉のある棟6棟大浴場・露天風呂のいずれか

シェスタ河口湖（Ⅰ番館・Ⅱ番館）の外観・施設写真

河口湖統計上の急落の疑いシェスタ河口湖（Ⅰ番館・Ⅱ番館）山梨県1991年築総戸数190戸売出1件 1,220万円坪単価59万円保有コスト率5.1%積立金90円/㎡

積立金が目安未満設備の休止・縮小あり屋内プールサウナレストランジム+1

レジーナ河口湖の外観・施設写真

河口湖要観察レジーナ河口湖山梨県1988年築総戸数123戸売出0件積立金274円/㎡

積立金が目安内設備の休止・縮小あり温泉大浴場サウナレストランシャトルバス+1

のんびれっじ河口湖の外観・施設写真

河口湖要観察のんびれっじ河口湖山梨県1974年築総戸数148戸売出1件 450万円坪単価18万円保有コスト率8.8%積立金180円/㎡

積立金が目安未満

リセス河口湖（A棟・B棟）の外観

河口湖統計上の急落の疑いリセス河口湖（A棟・B棟）山梨県1990年築総戸数125戸売出2件 680万円〜950万円坪単価26万円〜38万円保有コスト率6.5%〜9.4%積立金168円/㎡

積立金が目安未満設備の休止・縮小あり沸かし湯大浴場

ダイアパレス河口湖の外観

河口湖要観察ダイアパレス河口湖山梨県1991年築総戸数148戸売出0件積立金135円/㎡

積立金が目安未満沸かし湯大浴場サウナ駅徒歩10分内

レイクウエイ河口湖の外観・施設写真

河口湖要観察レイクウエイ河口湖山梨県1989年築総戸数68戸売出1件 790万円坪単価31万円保有コスト率6.3%積立金98円/㎡

積立金が目安未満沸かし湯大浴場サウナジム

フィット・リゾートマンション・スポルシオンⅡの外観

河口湖要観察フィット・リゾートマンション・スポルシオンⅡ 山梨県1988年築総戸数76戸売出1件 1,700万円坪単価72万円保有コスト率1.7%積立金94円/㎡

積立金が目安未満温泉大浴場レストラン屋内プールホテル一体運営

河口湖安定リセス河口湖2番館（A棟・B棟）山梨県1990年築総戸数148戸売出1件 600万円坪単価39万円保有コスト率4.8%積立金79円/㎡

積立金が目安未満サウナペット可

河口湖要観察ザ・スリー河口湖山梨県1989年築総戸数60戸売出1件 2,480万円坪単価98万円保有コスト率2.2%積立金110円/㎡

積立金が目安未満ペット可

河口湖ハイタウンの外観

河口湖要観察河口湖ハイタウン山梨県1987年築総戸数68戸売出0件積立金25円/㎡

積立金が目安未満駅徒歩10分内

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