伊東のリゾートマンション

伊東は温泉とプールを備えた大型リゾートマンションが多いエリアです。当サイトが収録する17棟のうち10棟が温泉、7棟がプールを持ち、10棟がペット可という設備の充実がこのエリアの特徴です。売出価格帯は60万円から2,980万円、築年は1965年から2006年と幅があります。
設備が充実している反面、管理費＋修繕積立金の中央値は月33,800円と高めです。加えて修繕積立金の中央値は118円/㎡で、17棟中15棟が国交省の目安を下回ります。共用施設の維持には費用がかかるため、積立が薄い棟では将来的な値上げか一時金の可能性を織り込んでおく必要があります。保有コスト率の中央値は11%で、10年前後で維持費が物件価格に達する水準です。
伊東駅周辺は市街地で生活利便が高く、宇佐美・川奈など海沿いの棟は静かな環境という違いがあります。管理員が常駐する棟は4棟です。