積立金が目安未満沸かし湯大浴場サウナ屋内プールジムペット可
Area
山中湖のリゾートマンション
山中湖は富士山麓の別荘地に立地し、ペット可の棟が多いエリアです。当サイトが収録する16棟のうち10棟がペット可、6棟が温泉を備えます。築年は1974年から1993年、売出価格帯は100万円から2,580万円です。
管理費+修繕積立金の中央値は月24,760円と全国中央値を下回りますが、注意すべきは積立金です。修繕積立金の中央値は89円/㎡で、当サイトが収録する主要エリアのなかで最も低い水準にあります。データが取れた15棟すべてが国交省の目安(190〜325円/㎡)を下回っており、将来の大規模修繕で一時金を求められる可能性はこのエリアで最も高いと言えます。
標高1,000m前後で冬季は氷点下が続くため、暖房方式と水抜きの要否を確認してください。管理員が常駐する棟は現時点で確認できていません。
掲載棟数16棟築1974〜1993年
売出価格帯100万円〜2,580万円売出 42件
管理費+積立金の中央値24,760円月額・棟の中央値
修繕積立金の中央値89円/㎡国交省の目安は190〜325円/㎡
温泉のある棟6棟大浴場・露天風呂のいずれか
積立金が目安未満ペット可
積立金が目安未満沸かし湯大浴場サウナジム
積立金が目安未満ペット可
積立金が目安未満
山中湖
安定
アドラーホルスト山中湖
山梨県1991年築総戸数81戸売出4件 350万円〜750万円坪単価22万円〜32万円保有コスト率5.7%〜8.8%積立金98円/㎡積立金が目安未満ジム
山中湖
統計上の急落の疑い
シェスタ山中湖コリーナ
山梨県1990年築総戸数153戸売出5件 540万円〜1,200万円坪単価31万円〜74万円保有コスト率4.8%積立金89円/㎡積立金が目安未満ジム
山中湖
要観察
ダイアパレス山中湖
山梨県1990年築総戸数104戸売出5件 400万円〜1,250万円坪単価55.6万円保有コスト率2.9%〜9.2%サウナ屋内プール
山中湖
要観察
リセス山中湖
山梨県1990年築総戸数64戸売出5件 280万円〜1,230万円坪単価15万円〜46万円保有コスト率4.6%〜14.3%積立金65円/㎡積立金が目安未満沸かし湯大浴場サウナ
積立金が目安未満屋内プール屋外プールジムペット可設備の休止・縮小あり
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