ニセコのリゾートマンション

ニセコは当サイトが収録するなかで唯一、2009年以降に建てられた新しい物件で構成されるエリアです。7棟すべてが温泉を備え、Setsu Niseko（190戸・2022年築）、MUWA NISEKO（114戸・2023年築）など、外国人投資家向けに開発された高価格帯の物件が中心になります。
他のリゾート地とは市場の性格が根本的に異なります。バブル期の大量供給が価格崩壊を招いた本州のスキー場と違い、ニセコは海外需要によって価格が上昇してきた市場です。そのため当サイトの主要指標である「保有コスト率」や「積立金の不足」といった観点は、このエリアにはそのまま当てはまりません。
一方で、ホテル運営と一体化した物件が多く、所有者自身の利用日数に制限があるケースが一般的です。購入前には管理規約の利用条件と、運用委託時の収益配分の仕組みを必ず確認してください。当サイトでは各棟のページに、出典が確認できた範囲で利用制限を記載しています。